"Karot fiyatları ne kadar?" sorusu, müşterilerimizden gelen en yaygın ilk sorudur. Cevap, sabit bir rakam değil — saha koşullarıyla şekillenen bir denklemdir. Sahte rakam vermek yerine, bu yazıda karot ve beton kesme fiyatlandırmasını şekillendiren 12 temel faktörü şeffafça paylaşıyoruz. Yazıyı okuduktan sonra teklif alacağınız her firmaya doğru soruları sorabilir, gerçek karşılaştırma yapabilirsiniz.
Neden Web Sitelerinde Sabit Karot Fiyat Listesi Yok?
Bir karot işinin gerçek maliyeti, yalnızca saha keşfi sonrası bilinebilir. Web sitesinde "70 mm klima deliği = X TL" gibi bir liste yayınlamak, müşteriye gerçek dışı bir beklenti yaratır. Aynı 70 mm delik:
- 4. kat dış cephede, iskele gerektiren bir konumda 30 dakikalık ek mobilizasyon süresi ister,
- Yüksek donatı yoğunluğu olan bir kolonda elmas uç aşınması iki kat fazla olur,
- Hafta sonu veya gece vardiyasında ekip ücreti farklılaşır.
Bu yüzden her sahaya özel yazılı sabit fiyat veriyoruz; web fiyatı vaatleri yanıltıcı olur.
Fiyatı Belirleyen 12 Ana Faktör
1. Çap ve Derinlik
En temel parametre delik veya kesim çapıdır. Klima deliği 70 mm, kombi bacası 100-130 mm, havalandırma kanalı 200-400 mm, karot numunesi 100 mm standart çaplarıdır. Çap ne kadar büyükse elmas uç maliyeti, makine kapasitesi ve süre o kadar artar. Derinlik açısından 1 metre standart; bunun üzeri özel ekipman ister.
2. Adet (Hacim İndirimi)
Bir blokta 30 daire için klima deliği işi, tek bir delikten birim maliyet olarak çok daha avantajlıdır. Mobilizasyon ücreti tek seferde geçer, ekip aynı sahada çalışır, ekipman taşıma süresi amorti olur. Site yönetimleriyle 10+ daire için kademeli indirim sözleşmesi yapıyoruz.
3. Beton Sınıfı ve Yaş
1999 öncesi yapı stokunda C20 betonarme baskındır — daha yumuşaktır, kesim/delme süresi kısalır. Yeni yapılarda C30, C40 ve hatta C50 betonlar var; bunlar elmas ucu daha hızlı aşındırır, kesim süresi uzar. Beton yaşı da etkili: 28 günden eski betonda iyileşme tamamlanmış olduğu için kesim ve karot biraz daha zordur.
4. Donatı Yoğunluğu
Karot ucumuz donatıyı kesebilir, ama donatıya denk gelen her delik elmas uç ömrünü azaltır. Yoğun donatı (perde duvarlar, kolonlar) kesim süresini ve uç değişim ihtiyacını etkiler. Manyetik tarayıcı ile (Hilti PS 1000) önce donatı haritası çıkarıyor, mümkünse güzergahı revize ediyoruz.
5. Kat ve Cephe Erişimi
Zemin kat — kolay erişim, minimum mobilizasyon. Üst katlar — ekipmanın asansör veya merdivenle taşınması, dış cephe için iskele veya iple erişim ekibi. 4. kat dış cephede klima deliği, zemin kattaki aynı işin 1.5-2 katı süre alabilir.
6. Çalışma Penceresi (Vardiya)
Standart mesai (Pazartesi-Cumartesi 08:30-19:00) normal ücretlendirme. Hafta sonu, gece (00:00-06:00) veya tatil günleri ekstra vardiya ücreti içerir. Üretimi durduramayan fabrikalar veya ofis/AVM iç alanları gibi yapılarda gece çalışma talebi yaygındır.
7. Ekipman Tipi
Standart split klima deliği için Hilti DD 250 yeterli. Veri merkezi post-gerilme kablolu döşeme için Hilti PS 1000 Rebar Scanner ek olarak kullanılır. Asansör boşluğu genişletme için Husqvarna duvar testeresi, zemin derz için Husqvarna PP-345E. Her ekipman farklı operasyon maliyeti taşır.
8. Donatı Tarama ve Statik Mühendis Koordinasyonu
Klima deliği gibi basit işlerde tarama dahil. Taşıyıcı eleman kesimi (kolon, kiriş, taşıyıcı duvar) için statik mühendis gerekli — bu, ayrı kalemdir ve yazılı teklifte gösterilir. Karot numunesi süreçlerinde akredite laboratuvar ücreti de ayrı kalem olarak sunulur.
9. Saha Erişimi ve Lojistik
Park edilebilir alan var mı, ekipman dolaşımı için merdiven mi asansör mi, su bağlantısı mevcut mu — bunlar saha keşfinde değerlendirilir. Bina otoparkı yoksa, ekipman 200 m taşınacaksa, bu da hesaba katılır.
10. Yardımcı İşler (Silikon, Mastik, Dolgu)
Klima deliği sonrası dış cephe silikon sızdırmazlığı dahil mi? Zemin derz kesimi sonrası mastik dolgu (poliüretan/polisülfit) gerekli mi? Bunlar net belirtilir; yazılı teklifte tüm yardımcı işler tek tek görünür, sürpriz ek ücret çıkmaz.
11. Atık Taşıma ve Saha Temizliği
Duvar kaldırma veya büyük kesim işlerinde 50-500 kg arası moloz çıkar. Bunun bina dışına taşınması, kamyon ile atık tesisine teslimi ayrı bir iş kalemidir. Standart olarak saha temizliği dahil; moloz nakliyesi ek talep edilirse şeffaf gösteriyoruz.
12. Garanti Süresi ve Kabul Tutanağı
Standart 2 yıl yazılı saha garantisi bizim için kalite eşiğidir. Kentsel dönüşüm karot numunesi gibi resmi süreçlerde, mühendislik raporu ve numune tutanakları da teslim kapsamındadır.
Karot Numunesi Fiyatı: Apartman Bazlı Örnek Faktörler
Yapı güçlendirme öncesi karot numunesi süreci bütüncül fiyatlandırılır. Bir apartman için maliyet kalemleri şöyle dağılır:
- Numune adedi: Statik mühendisin belirlediği nokta sayısı (genelde 9-15).
- Saha çalışması: 100 mm karot makinesi ile 1 günlük saha.
- Akredite laboratuvar: TS EN 12390-3 basınç dayanım testi (numune başına).
- Mühendislik raporu: Statik mühendisin değerlendirmesi.
- Epoksi dolgu: Numune sonrası boşlukların kapatılması.
Tüm bu kalemler tek teklifte gösterilir; akredite laboratuvarın fatura kalemi ayrıca takip edilir.
Apartman, Plaza, Sanayi: Fiyat Profilleri Neden Farklı?
Aynı 70 mm klima deliği apartmanda 30 dk, plazada 45 dk (güvenlik prosedürü), sanayide 25 dk (geniş alan, basit erişim) sürer. Bu süre farkı ve uygulanan disiplin farkı (örn. plazadaki vakumlu toz emiş standardı) fiyatı etkiler. Sahaya göre profilleme şarttır.
"En Ucuz" Tek Başına Yanıltıcıdır
En düşük teklifin altında genellikle bir tanesi eksiktir: sigortasız ekip, garanti yokluğu, donatı tarama yapılmadan kesim, atık sahaya bırakma, "saatlik" değişken ücretlendirme. Bu eksiklikler işin orta-uzun vadeli maliyetini ikiye, üçe katlayabilir — boya/sıva onarım, garanti yokluğunda çatlak tamiri, sigortasız ekip kazasında hukuki yük.
Yazılı Sabit Fiyat = Tek Güvence
Saatlik veya "yaklaşık" teklif veren firmalardan kaçının. Yazılı sabit fiyat şu kalemleri içermeli:
- İşin tüm kalemleri (her bir delik/kesim ayrı görünür)
- Yardımcı işler (silikon, mastik, dolgu, temizlik)
- Atık taşıma durumu (dahil mi, ayrı kalem mi)
- Garanti süresi (yazılı)
- Ödeme planı ve fatura tipi
Bu disiplin ile çalışan firmadan sürpriz çıkmaz; fiyat, teklif değil sözleşmedir.
Ücretsiz Keşif ve Bağlayıcı Olmayan Teklif
Arnavutköy Karotçu olarak İstanbul'un 39 ilçesinin tümünde ücretsiz saha keşfi yapıyoruz. Keşif bağlayıcı değildir — yazılı teklifi inceleyebilir, karşılaştırabilir, karar siz verirsiniz. Ekibimiz saha koşullarınızı gördükten sonra net rakam paylaşır; web sitesinde "tahminî" rakam yazmak yerine, sizinki için spesifik fiyat çıkartır.
Karot, beton delme veya kesme işiniz için ücretsiz saha keşfi planlamak için bizi arayın; teklif yazılı ve sabit gelir.
Bu yazıyı paylaş
Projeniz için aynı gün ücretsiz keşif
Yazıda bahsedilen hizmetler için yazılı sabit fiyat teklifi. Sürpriz ek bedel yok, 2 yıl yazılı saha garantisi.
